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你好,我想买个二手房,但是对面业主的贷款却没有还完,我们想自己拟订合同帮他还清余下贷款,请问这个自己拟订的合同有没有法律效益

其他 2022-12-14 01:32 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房代签合同是否有效诉视情况而定,代签合同得到当事人书面委托或事后追认的,对该当事人具有法律约束力,否则合同不对该当事人产生法律约束力

    如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意

    《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力

    第一百七十一条第一款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力

  • 你好,自己拟订的协议只要不违反强制性规定有效
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