买房后开发商退了面积差额，时隔半年后说购房合同约定了面积误差比绝对值在在0.6%(含0.6%)以内的，双方互不补退房价款。现在开发商要求返还已退的差额。怎么办？

相关知识推荐

• 商品房公摊面积

  商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊

  房地产法

  人看过
  
• 在购买合同的补充条款中，据说面积误差的绝对值在非重置价值或退
  在房屋买卖合同中，也很容易出现房屋面积与合同约定的面积有误差的情形。按照《商品房销售管理办法》第二十

  沧州律师

  人看过
  

  206人咨询过

  去咨询

• 买房违约金20%法律规定

  在订立合同时，当事人双方可以对合同的违约金进行约定，法律虽没有明确规定违约金的上限，但根据相关的规定，法院对违约金中超过

  合同法

  人看过
  

• 工程价款支付比例的规定

  工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办

  工程纠纷

  人看过
  

• 违约金上限30%怎么理解

  如果合同一方没有按照合同约定的事项进行，就可以构成合同违约。支付违约金是合同违约责任承担的主要方式之

  合同纠纷

  人看过
  
• 面积误差3%以内，咨询律师面积误差比绝对值在3%以内(含3%
  你好，具体情况，需要研究购房合同内容。

  史鹏律师

  人看过
  

  20223人咨询过

  去咨询

• 超速10%不到20%罚款吗？

  超速10%不到20%一般会罚款。罚款的具体情形为中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上

  交通事故

  人看过
  

• 面积误差超3%购房人有权退房

  面积误差超3%购房人有权退房套内建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积这三部分。

  退房

  人看过
  
• 面积误差3%以内，我买储藏室面积和实际面积超过3％怎么办
  你好，超出3%的面积可以不付款。

  聊城法律问答顾问律师

  人看过
  

  412人咨询过

  去咨询
• 购房合同约定套房内建筑面积计算房价。 另外，补充协议为面积误
  购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买

  恩施州律师

  人看过
  

  249人咨询过

  去咨询
• 产权登记面积与合同面积误差比绝对值在3%以内（含3%）买受人
  开发商违约拒绝退房该怎么办，(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目

  柳州律师

  人看过
  

  110人咨询过

  去咨询
• 合同约定的建筑面积与产权登记面积中的建筑面积的误差比绝对值在
  购房时应查询所购房的产权等状况首先，要要求出卖人提供开发经营资格证、产权证、身份证等证件，同时还应审

  莱芜律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款是
  就是3%以内不考虑面积差，是多少面积就付多少款。

  姚飞军律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 面积误差大于3%
  有约定按照约定。

  刘素波律师

  人看过
• 房屋质量问题楼顶漏水如何解决
  房屋楼顶漏水，应找物业公司或施工单位处理。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条，物业公司有责任

  长沙律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 楼下是商店只用来存放东西，我想问一下二楼有没有明确的规定不能
  你好：可以起诉解决

  长沙律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 使用微信发放房产证和身份证是否有危险？
  建议提高警惕谨慎处理

  长沙律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我想起诉房东，但我没有他的个人信息该怎么办？
  起诉房东的方式如下：1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人

  长沙律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二手房 买了6个月发现漏水 当是联系了中介 最近一直连续大雨
  你好，可以具体了解一下具体情况

  陈平凡律师

  人看过
• 买的二手房 开始住进去半年发现房顶漏水 可是这当中没有连续下
  您好，您这边具体是什么情况呢kk?

  杜颖律师

  人看过
• 买的二手房 还是漏水 买房到现在有4年了 还能起诉吗 买房的
  你好你是遇到什么问题

  叶少杰律师

  人看过
• 你好，我在这里介绍工作，中介预付的车费，签了合同，也签了借款
  你好，具体情况，需要了解一下xw。

  杜颖律师

  人看过