我2015年1月购买的房子交付，交付时候我就发现房屋有渗水问题？当时不肯签字拿到，施工单位项目经理承诺我后面只要有渗水问题他立马安排人过来维修，前前后后4年也没有维修好，最后2019年夏天维修一半借口在外地，等回来后再维修，后面拖了2－3个月正好赶上2020年疫情然后就过了质保期，这期间几次电话联系物业有报修理联系施工单位没，物业一直就说联系了不过来，也不管，施工单位就说已过质保期不管了，让联系物业神秘维修基金，但是我们这边让业主自己去申请维修基金，我就不能理解，就是因为在质保期内，物业不问事，也不反馈业主，导致过了质保期这种情况我应该怎么维权

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