合同上注明:任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之二十的违约金。目前购房合同已签定金20万，房价700万，若卖方不想卖了，我作为买方是否可要求对方根据房地产总价款20%进行赔付而不是按照定金罚则只赔20万

相关知识推荐

• 定金罚则

  定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，如果收受定金的一方不履行约定的债务

  合同纠纷

  人看过
  
• 任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权
  违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品

  昌都律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询

• 买房违约金20%法律规定

  在订立合同时，当事人双方可以对合同的违约金进行约定，法律虽没有明确规定违约金的上限，但根据相关的规定，法院对违约金中超过

  合同法

  人看过
  

• 违约金条款

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金

  合同纠纷

  人看过
  

• 退房违约金规定

  在房产买卖中，因为一方违约之后，需要退房的话，是需要支付退房违约金的，那么什么是退房违约金，退房违约

  房地产法

  人看过
  
• 如乙方未按协议约定付款方式付款支付总价款5%违约金。是不是违
  居间协议，实际是由中介进行操作的。签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。签订居间协议后

  恩施州律师

  人看过
  

  249人咨询过

  去咨询

• 竞业禁止可以约定违约金吗

  竞业禁止可以约定违约金。竞业限制区域、期限、经济补偿和违约金数额由用人单位和劳动者约定，但禁业限制期限不得超过两年。用人

  劳动法

  人看过
  

• 工程价款支付比例的规定

  工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办

  工程纠纷

  人看过
  
• 甲乙双方任何一方拒绝履行合同或不能完全履行，均由违约方向守约
  定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，

  丽江律师

  人看过
  

  384人咨询过

  去咨询
• 若甲乙双方任何一方不履行合同约定义务时，同时违约方应按购房款
  房屋买卖合同违约金一般数额：违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种1，适用定金罚则，

  六盘水律师

  人看过
  

  270人咨询过

  去咨询
• 定金与违约金只能择一适用，同时乙方应按照总房价的20％向甲方
  你好，如果违约金过高，是可以要求调低的，具体要依据具体案情来分析判断违约金是否过高的。

  柳浩律师

  人看过
  

  881人咨询过

  去咨询
• 请问乙方交了1万元定金在中介总房款54万任何一方终止合同应向
  对方起诉了吗？你要反悔吗？

  孙平律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 二手房购买合同，第10条！如买方未能履行本合同的约定,则卖方
  买方怎样违约？卖方是否有过错？

  鄢雨律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 公司名称全称不是合同专用章有效吗？
  合同专用章，主要用在单位对外签订合同，可在签约的范围以内代表单位，单位要承担由此而产生的权利义务；公

  上海律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 小宾馆设计合同，请您这边帮忙审核的话，5-6页内容怎么收费呢
  审核小宾馆设计合同，收费因内容复杂度和专业度而异。通常，我们会根据合同页数、条款数量及专业度来定价。

  上海律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在交易中买了一种商品，押金是商品的主要部分，卖家有义务如实
  包装押金计入销售收入，作为押金，正常收取押金情况下，是要作为其他应付款入账的，待包装物按合同要求退还

  上海律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同期间，是否赔偿违约金。
  法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成

  上海律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是东莞望牛墩镇的在拼多多购买商品，我要求退款商家要收取违约
  法律分析：1、与该机构协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗2、消费者可向

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 您好律师 我想找个律师帮我代理解决个案子 金额4万 民事经济
  您好，具体什么情况呢？可以大概说一下

  汪海燕律师

  人看过
• 请问国家开放大学的学费能不能退？
  可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 在上海租车公司把车租给没有人证的司机 是否违法？合同是否有
  详细咨询了解关于合同是否有效的问题

  张春利律师

  人看过