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提前还清房贷怎么计算违约金

其他 2021-03-25 11:51 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，各家银行都支持按揭提前还款，但违约金的计算方法不同，以下就是各银行按揭提前还款违约金计算方法： 1、工商银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的5%作为违约金;满一年不收取违约金。 2、招商银行：按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金;满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。 3、农业银行：按揭提前还款不满一年，收取本金×月利率作为违约金;满一年不收取违约金。 4、中国银行：按揭提前还款不满一年，收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金;满一年不收取违约金。 5、建设银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的3%作为违约金;满一年到两年后提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金;满两年到三年提前还款的，收取1%。 提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。 提前还款注意事项 1、 抵押注销： 很多人以为把贷款还完就完事了，他们对于抵押权比较不了解，提前还款后会忘记要去办理解押。所以提前还款后一定要去办理抵押注销，这样才不会给以后的房产交易带来麻烦。 2、 注意银行规定： 很多银行对于提前还款都有一定的要求，有的银行甚至要求要还款满一年以后才能申请提前还款，也有些银行可以随时申请提前还款。借款人要提前还款时应该先跟银行咨询清楚相关的规定。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2021-03-25 11:51

     咨询我
  • 您好，提前还清房贷没有违约金
    王俊颖律师

    王俊颖律师认证

    2021-03-18 13:21

     咨询我
  • 你需要看一下那个贷款合同关于违约金的约定。
    宋东生律师

    宋东生律师

    2021-03-18 12:35
  • 提前还贷不存在违约金
    王海英律师

    王海英律师

    2021-03-18 12:32
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