房屋拆迁，地基是属于外公的，外公去世前分给我家，但是那个时候没有签名过户，现在拆迁了，我妈另外两个姐妹（两家人）想分钱，经村委会调解，签订了调解协议，拆迁款下来了，又要反悔，就想问这个协议具不具有法律效果

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