你好，是这样的去年6月20号签了半年的租房合同，2020年12月20号半年已经到期了，然后12月份重新签了一份租房合同，到2021年6月21日满一年，但租户4月20号说要搬走，应该怎么处理，合同写了没满半年不退押金

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