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我想问一下关于城镇危房改造中央有什么样的政策？是不是又补偿规定？

其他 2018-12-22 08:49 人浏览
共4位律师解答
  • 国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。
    　　通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。
    　　房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证，根据我国房地产的相关法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-22 08:49

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  • 危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。
    平台特邀律师律师

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    2016-12-06 22:15

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  • 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：
    第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
    第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
    除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
    房产纠纷律师团队律师

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    2013-05-27 18:25

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  • 各地政策不同
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-07-02 22:44
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