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您好老师。我母亲有套房,想立遗嘱给我,写继承这套房,还是赠与呢

其他 2021-04-27 16:42 人浏览

共12位律师解答

您好！生前给您可以通过赠与的方式，去世后留给您可以通过继承的方式。遗嘱的形式有如下五种，有些遗嘱不需要公证，例如自书遗嘱。   一、公证遗嘱  公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。 准备材料： 财产凭证（如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证）、户口本、身份证，到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱的效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。 办理时长：如果材料齐全，公证处会很快安排公证员办理，办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录，1-2个小时就可以完成。   二、自书遗嘱  自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。 自书遗嘱可按照下列程序订立： 遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。 遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。 遗嘱人亲笔签名。 自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。   三、代书遗嘱  代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。   四、录音遗嘱  录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，应当有两个以上的见证人在场见证。   五、口头遗嘱  遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2021-04-07 15:53

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房屋继承更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

苏宁律师认证

2021-04-07 09:41

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您好，请问您家里是有几个孩子呢，如果只有您一个孩子的话，可以直接按照法定继承予以继承，如果有多个孩子想要立遗嘱的话，应当写继承这套房。

杨志峥律师认证

2021-04-07 09:41

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你好，你的问题，你和你母亲之间属于继承与被继承的关系，所以说该遗嘱应当为继承。

郭红杏律师认证

2021-04-07 06:59

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你好，当然是继承了，赠与需要办理了产权变更手续后才能生效。

徐卫东律师认证

2021-04-09 17:50

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自书或代书遗嘱，协调遗嘱库帮您办理

牛彩红律师认证

2021-04-07 10:56

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您好，请问您在哪个城市

姚平律师认证

2021-04-07 10:38

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您好！您母亲可以通过立遗嘱的方式将房子留给您。

刘文玉律师

2021-04-27 16:42
您的问题，两种方式都可以，要结合自己实际情况处理。

刘海军律师

2021-04-08 09:26
赠与的税费很高，建议直接写继承就可以。

李兴律师

2021-04-07 10:17
你和你母亲之间属于继承与被继承的关系，所以说该遗嘱应当为继承。

王东栋律师

2021-04-07 06:18
需要具体看一下遗嘱内容。

宋东生律师

2021-04-06 23:23