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结婚五年了，婚后买房一套门面，男方父母出钱付首付，女方借了十五万，现在五年了还没有还钱给女方，房产证上写的小两口的名字，经济都是男方父母和老公一起承担还贷款，女在家带孩子，结婚时间越久财产分割会不会女方分的越多，如果离婚该如何分割？

其他 2021-05-06 16:26 人浏览

共7位律师解答

你好，请问女方借了15万指的是什么呢？

徐婕律师认证

2021-05-04 22:18

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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割

婚姻家庭律师团队推荐

2021-05-01 01:25

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婚后购买的门面房，属于夫妻共同财产

王健律师

2021-05-06 16:26
门面是属于夫妻共同财产

合融律所律师

2021-05-06 14:28
年后，关于房屋划分处理：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《民法典》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。 4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 5、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 6、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

谢方琴律师

2021-05-06 10:49
你们双方协商沟通过了没哟

龚宇杰律师

2021-05-01 11:06
你好，请问有没有和对方沟通r

宋科律师

2021-05-01 09:49

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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