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我父亲去世，房产证是父亲名字，母亲健在，我还有一姐和一哥，母亲想把房子留给我们三个孩子共同分配，立遗嘱之前需要把房产证上名字改成母亲吗？

其他 2021-05-07 10:09 人浏览

共7位律师解答

有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人，没有婆婆遗产的继承权。《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

苏宁律师认证

2021-05-04 16:05

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遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。所以，您父亲留下的房子，你们三个孩子本身就占有继承份额，房产证改不了您母亲的名字。

杨志峥律师认证

2021-05-07 10:09

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您好！要是这房子属于父母的夫妻共同财产，直接改成母亲的名字是改不了的，属于父亲的那一步财产份额已经发生了法定继承，你们可以跟母亲一起去公证处，做一个遗嘱公证和放弃继承权公证，即母亲放弃继承父亲的财产份额，并且母亲把自己的财产份额给你们三个孩子，这样母亲去世后，你们就可以拿着公证书去办理过户或者将房子出售了

郭红杏律师认证

2021-05-04 06:37

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这倒不需要先过户，在遗嘱中安排清楚即可。

马环宇律师认证

2021-05-06 08:09

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法定继承，司法庭外调解程序

牛彩红律师认证

2021-05-06 14:53

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不需要，他只需要把他的份额让你们继承就可以了，你父亲的没有遗嘱，已经属于你们共同所有了。

李兴律师

2021-05-03 09:20
您好！如果这房子属于父母的夫妻共同财产，直接改成母亲的名字是改不了的，属于父亲的那一步财产份额已经发生了法定继承，你们可以跟母亲一起去公证处，做一个遗嘱公证和放弃继承权公证，即母亲放弃继承父亲的财产份额，并且母亲把自己的财产份额给你们三个孩子，这样母亲去世后，你们就可以拿着公证书去办理过户或者将房子出售了

刘文玉律师

2021-05-02 18:51