开发商存在违约情况下交房，交房时未发现验收合格证和备案表
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2021-05-06 10:20
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你好，没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约的责任，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。
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如果没有验收合格证和备案表，可以拒绝收房
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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