开发商存在违约情况下交房，交房时未发现验收合格证和备案表
其他
2021-05-06 10:20
人浏览
共3位律师解答
-
你好，没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约的责任，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。
-
如果没有验收合格证和备案表，可以拒绝收房
-
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
平台连云港律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
延期交房
房地产市场中，在购买商品房的时候会先根据商品房买卖合同的约定，开发商会在合同约定的交房期限内将符合约
房地产法人看过
-
你好，请问关于开发商没有竣工验收备案表延期交房，我可以找开发开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房
沈阳律师
人看过
180人咨询过
去咨询 -
延期交房可以退房吗
01:06
人已看 -
买房未验收备案不可入住
核心内容：房子没有验收备案意味着什么相信很多人都会明白，按有关规定，房地产项目竣工，经验收合格后，方
房屋验收人看过
-
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的
房地产法人看过
-
交房时开发商没有竣工验收合格备案表，而且按合同规定过一个月时按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区
唐山律师
人看过
241人咨询过
去咨询 -
交房时如何验房
01:20
人已看 -
新房交房验收小窍门
房子买好了，好不容易等到要新房交房了要怎么检查才能保证自己房子住起来没有问题呢。今天，小编总结了几个
房屋验收人看过
-
但未有出示工程竣工验收备案表和人防的验收证明，请问这种情况开买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高
南阳律师
人看过
374人咨询过
去咨询 -
没有公示《竣工验收备案表》，请问开发商这样交房并且对拖延交房一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占
西安律师
人看过
497人咨询过
去咨询 -
开发商没有竣工备案表交房，只有五方竣工备案意见表可以接房吗？你好，按照合同约定处理
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
交房后发现没有竣工验收备案表商品房质量保证书可以退房么可以要求开发商承担违约责任
郭庆涛律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
没有竣工验收备案开发商可以交房吗不能，协商不成， 到 法院起诉，主张开发商承担违约责任。
李建成律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
开发商交房时没有竣工验收备案表可以收楼吗？符合交付条件即可
王强律师
人看过 -
房东不退还剩余租金是否违法？如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合法的。承租人
连云港律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
公公的房子加媳妇的名字要多少钱？法律分析：1、有房无贷。加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元
连云港律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
购房者合同价格与实际价格不一致是怎么回事？开发商有责任吗？房屋合同价格与实际价格不符应当返还对于无效行为取得的房屋，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时
连云港律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
假如我在装修房子的时候不工作，我该怎么办？法律分析：如果装修不给钱,劳动者是可以报警,也可以打电话投诉到当地劳动执法监察大队。法律依据：《中华
连云港律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
房子还没有交，车位费全款付了，没有确定具体哪个是我的车位，现您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
人看过 -
连云港改造房屋怎么样计算赔偿需要根据具体情况确定
泰州法律问答顾问律师
人看过 -
连云港改造房屋该怎么计算赔偿需要根据具体情况确定
扬州法律问答顾问律师
人看过 -
我们小区没有业主委员会,小区物业管理用房【警卫室】是否可以出您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
人看过
加载中