我是南京一个00年小区（算上老小区了）的业主，我买房的时候跟原房东买了一个独立带卷帘门的半地下室（70年使用权），在一楼，车子停在里面。物业跟我要车辆管理费，我没交，他不让我进小区，想咨询下小区有这种权利吗？我交了物业费，车子停在自己的地下室，还要给他交车辆管理费吗？最近我也在研究《物业管理条例》，其中第2、3、6、11条等都是说业主有权利选择自己的物业，而且任何服务和收费都要依据《物业服务合同》来，可是我没参与过聘用物业的投票，更别提看物业服务合同了，我是否可以认为这个物业来管我们小区是不被认可的？物业管理条例和物业服务收费明码标价规定中提及了任何收费要公开合理与服务水平一致，要在小区显著位置公式收费价格，可是我从来我没见过公示，我是否可以以此为由不交车辆管理费？
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2022-12-11 00:54
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开发商拥有车位产权的业主应该交停车费，地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等；公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的，可以收取一定的管理费。
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需要根据物业合同确定
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