集体用地上建设的房屋,取得了宅基地使用权的,可以出租
《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准
《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定
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