房屋租赁合同里写“如因甲方原因解除合同赔偿一个月租金”，同时写道“在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。”那请问现在房东要将房屋转让，1如果按单方面解除可行吗？2需要提前三个月通知吗？从合同订立到现在还没有三个月怎么办？3适不适用“买卖不破租赁”原则？
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2021-05-19 13:58
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租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护
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