我是房东，租房合同写的三年租赁期，但合同上未写“在租赁期未满时，甲方要收回房屋或乙方提出退房，应提前一月通知对方，租金按月计算，剩余租金和押金退还给乙方”这句话，只是口头上说过，双方也达成协议。现在他们已经住了两年多了，我已经提前一个月电话通知他们搬出，现在已经过了一个月，他们不搬，他们违约吗，应该怎么解决？

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