我是房东。租户租我们家房子，交了三个月房租到期了，但是厨房有几个墙砖掉了，很早就掉的，之前她租的时候我说找人看看好不好修，也没有答应他必须修好。后来我们找人看，好多人不愿意接这个活，又在疫情期间，我们就没有修，现在该交房租，她拿这个事不给我交房租，不修好不交房租，我该怎么办

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