我同女朋友（外省户口）于2009年在广州共同买了一套商品房，房产发票登记是我二人姓名（我本人是广州户口）。商品房首付是我女朋友支付的，月还银行贷款是以我本人名字还的。现在我俩要分手（未结婚），我想把房产曾送于女朋友，因为商品房首付是我女朋友支付的。想请问这种情况该如何办理房屋过户手续。（房产证未办下来）谢谢！

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