您好 我们在二手房东手里租了个厂房，因二手房东生产的产品环保不过，我们以交了一年房租，合同还有四年，还没到期，口头通知我司搬厂，只给了十天时间，后拉电了，我们被迫搬厂，二手房东不退房租，后经协商，让我司开一张发票（内容为五金配件）给他他说走公账，现房东以我司推迟搬厂为由（10天），不退我司房租，但大房东以退房租，我司可不可以起诉他

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