我之前在我外奶奶那里买了房子，但是我只转了房产证，而且房产证上面写的是赠与，土地使用证就没有转在我的名下。但是现在我又把房子卖给了别人，国土局的人说是让我把土地使用证转过来，然后我们再过户给别人人，我该怎么办啊

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