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房子是婚后购买的，登记在双方名下，最近和妻子关系紧张，妻子要求房产证改成妻子名下，并且签订协议若离婚后房子变更到子女名下，男方不能拥有居住权，女方拥有居住权，请问符不符合法律规定？具备法律效应吗？

离婚 2022-12-08 21:50 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，这个是存在一定的问题的。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2021-06-11 06:14

     咨询我
  • 你好，建议先与对方协商
    程智华律师

    程智华律师认证

    2021-06-11 09:43

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  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产随即变成双方共有财产。

    根据《物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

    婚前房产，会被认定为个人财产，结婚后也不能主动转化为夫妻共同财产。但是，双方婚后对房屋产权登记的加名行为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房变成夫妻共同财产。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-12-08 21:50

     咨询我
  • 属于婚内财产约定，夫妻双方同意即可
    张灿律师

    张灿律师

    2021-06-11 08:35
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