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租房给了定金,中途需要转租,转租不出去,联系业主退定金,业主不肯退,后面业主自己租出去给朋友了,我还未入住、未签订租赁合同,业主属于违约吗?

其他 2022-12-08 13:28 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,按照租赁合同履行的了
    【追问】但,原本是20号空出来的房,后面需要提前入住到15日,业主那边空不出来,我13日申请需要转租,14日房就说空出来了,但我已经在其他地方已经租房了,让中介帮我把房转租出去,后面业主自己租出去给朋友了。而且一直我和中介沟通的是让他帮我转租业主如果转不了联系业主谈谈能不能退点定金,中介说退不了,后面与中介在次沟通,中介又说他们是联系不到业主,那现在我需要租那个房,业主空不出来,那可以申请退定金吗?
  • 民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退,出租人自愿返还的除外。订立租房合同后,承租人违约的无权请求返还定金,出租人违约的应当双倍返还定金。
  • 你好,定金是不可退的。定金不是订金
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