咨询详情

律师您好，我的房租合同到期，目前与房东发生矛盾，想请教您以下三方面问题。问题一：目前我这边提前一周告知房东不租房，到期后退租，结果房东说告知太晚，需要扣除半个月租金，但是租房合同中，仅注明如果要续租，需要提前一个月通知房东，并没有说退租需要提前说，所以想问，房东目前的处理方式合法吗？问题二：房东得知要退租后，要求把家里钥匙放在中介处，让中介随时带人看房。我这边表示需要我在家的情况才可以看房，但房东说我不配合她……问题三：房东检查房租后，说有两块儿墙皮坏了，但是这两个墙皮本身搬入时就已经开裂，另外我搬进去时，由于床垫塌陷，直接自己买了新床垫用，结果房东说床垫塌陷也是我的问题，这三个地方需要扣押金……目前双方没有之前房子的照片去证明，所以想请问这种情况在法律上一般如何处理？

其他 2021-06-17 20:01 人浏览

共8位律师解答

您好，如果协商不成，到法院起诉解决，《中华人民共和国民事诉讼法》　第一百一十九条起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

郭红杏律师认证

2021-06-17 16:22

咨询我
您好，您这个退租的话具体看合同约定就可以，至于房屋内物品损坏谁提出损坏的谁拿出原来的照片去证明。

王俊颖律师认证

2021-06-17 13:43

咨询我
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

宋超律师认证

2021-06-17 20:01

咨询我
您好不合理，一般提前合理通知即可

吴中律师认证

2021-06-17 13:38

咨询我
您好，这个很明显就是坑你呢，

宋东生律师

2021-06-17 16:24
协商不成，到法院起诉解决，《中华人民共和国民事诉讼法》　第一百一十九条起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

李建成律师

2021-06-17 14:46
根据您的表述，无法因为原因一二扣押金，您入住前验房的照片有么

庄云艳律师

2021-06-17 14:14
主要是双方协商，协商不成可以起诉的

宫殿安律师

2021-06-17 13:49