本人购房二手房，房屋是卖方离婚后的独有财产，离婚方式是法院调解书形式，内写明了离婚后房屋归卖方单独所有，可中介非让卖方前妻在交易时签字，卖方前妻不配合，一直没有进展，卖方房产证上写着分割共有房屋，中介就拿这个说事，怕产权不清晰，请问，如果不让他前妻签字的话，后期会有房屋纠纷的隐患嘛？

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