2018柳州贷款买的一套商品房，房贷交了快2年，合同上写得交付期限是2020年08月31日，现在逾期好几个月，问说是下个月中旬可能交房。房子不想要了，问下现在能申请退房吗。没有给开发商发《催房通知单》。（补充下，合同上写的“逾期交房不超过x天支付违约金，超过x天可以解除合同，同时支付违约金”。同时购房时签了份补充协议《装饰工程委托施工协议》，问卖房的说协议是今年2月份交房，但是依据这个也是违约4个月。）
房产纠纷
2021-06-23 08:33
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共2位律师解答
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你好，按照合同约定看是否符合解除合同的条件，符合的话可以要求退房的
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具体情况具体分析，逾期交房不一定可以解除合同，需要当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除房屋买卖合同。
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