朋友想买一套二手房，中意的房屋为已购公用住房（成本价），与原单位签定的协议是5年后可以上市（2011年签署），如想购买的话，有何办法？公证可以吗？如果可以的话，应该注意什么？（注明：产权人已去世，家属全都同意放弃继承）

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