（一）出卖人承诺于2020年12月30日前取得该商品房所有权初始登记，将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人，（二），出卖人不能在前款约定期限内办理商品房转移登记的有关文 书，双方同意按照下列方式处理：1，约定日期起30日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文 ，按已付房价款的万分之一承担违约责任，2，约定日期起30日后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，双方同意。。。下面就是有些责任

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