父母去世留下房屋一套，姐弟四人协商定了个协议，房屋共同共有由三弟居住使用，待日后拆迁或出售按比例分配，并定了分配比例。后为更改房屋所有人，诉之法院。法院调解书写明房屋共同共有由三弟居住使用。对于分配比例只字未提。十三年来三弟一直居住，后又将岳母小姨接来共住。现岳母拆迁房已竣工，可迁入。但仍不想走，要求继续居住。折迁房出租或出售。清问律师：调解书上一句由三弟居住便用，他就可以永久占用全部房屋吗？我们向他索要租金可以吗？他不买，也不付租金，我们诉之法院能获支持吗？

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