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我母亲去世快6年了，留有和我父亲共有的一套住房，我母亲去世前和我父亲还有我们姊妹4人都坐在一起商量好了这套房子，有我父亲住着，谁也不许有其他想法，在父亲去世后，属于我们四人所有，但是现在父亲又找了老伴已经结婚了，房子对外出租，租金不给我们，现在他想卖房卖不了，就到法院去告我们想卖房，4月9日调节好了，现在又起诉了，但是起诉状上没说卖房，只是说：1，确认他占有60%份额，我们姊妹四人占有40%份额，2：请求法院分割共有财产，3：请求判令我们四人承担诉讼费用。我们怎么维护我们的权益

继承 2018-12-15 12:05 人浏览

共4位律师解答

夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。
任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。

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2018-12-15 11:46

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1、婚后买房属夫妻共同财产。
2、由你及你继母子女继承，立遗嘱有效，
3、你继母不能处分应由你继承的财产，
4、你生母与父亲的共有房产由你和你父亲及你父亲的父母继承，你继母不享有产权，但如果你父亲过世后作为你父亲的财产，你继母有权继承部分财产。继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系，只有在继子女受到继父母的抚养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时，继子女才有继承权。

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2018-12-15 11:51

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我国《侵权责任法》对于侵害他人财产权有这些的一些规定：
第十九条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条　侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第二十一条　侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
总而言之，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

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2018-12-15 12:05

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如果夫妻未对财产进行书面约定，则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2018-12-15 11:56

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