六年前八万买的我表姐家的三楼，欠五千元抵押房产证。因为是亲戚，而且是和另两家亲戚一起买的，房子没任何书面凭据。2011年我家搬了新家，把老房出租了，但表姐阻止，说房价上涨，要求再给3万才有自主权，无奈把租金退还。2012年初四，亲戚聚会，表姐因当面辱骂惹恼我家人。我家人把表姐小儿打伤，挂不住轻微伤，事后她报警了，家人多次接到派出所来电。亲戚几番调解无效，后当面谈判要求赔偿医疗费9万，后自己又降至5万，不讲房子问题。时值今日，事情调解毫无结果。我家房子只认五千元前提给房产证，并要求有自主权，关于医疗费可以适度多赔偿。事情大致这样，如果打官司应如何进行?希望律师给予一些法律帮助让事情顺利解决。

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