您好，我叫刘**，陕西省南郑县人。我的爸爸妈妈都是农民，由于家里老房子年代久远，并且宅基地有滑坡的危险，所以去年买了房子。他们买的房子并非农民的住宅或者商品房，它以前是国有的房产和土地，现在的房主在前年租得其70年的使用权。我的问题：1、这种情况，我可以办房产证吗？2、我现在只有契税证，它能证明房屋产权吗？面对房屋转让或者政府拆迁等问题时，契税证有用吗？3、我该到什么部门和现在的房主办理分户手续？4、我还需要办理什么手续或者证书？谢谢您的帮助。

相关知识推荐

• 关于办理房屋产权登记证的问题

  关于办理房屋产权登记证的问题我国房地产产权管理采用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的

  房屋产权

  人看过
  
• 房屋产权过户一定由产权人本人办理吗
  如何办理注销产权登记一、何种情形应当申办注销产权登记?分为两类情况分别处理：A、第一类：企业法人资格

  西安律师

  人看过
  

  195人咨询过

  去咨询

• 办房产证需要多少钱

  办房产证需要的钱：1、首先从房屋的建筑面积来看，如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.

  房地产

  人看过
  

• 房屋产权办理流程

  办理房屋买卖交易手续流程房屋产权办理流程一览一、产权办理材料准备1、房屋所有权证书2、买卖双方达成协

  产权办理

  人看过
  

• 办理房屋产权登记的手续问题

  核心内容：办理房屋产权登记需要什么手续?需要准备什么材料?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍产权登

  产权登记

  人看过
  
• 已故父亲的房屋产权如何办理产权过户
  如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产

  赤峰律师

  人看过
  

  136人咨询过

  去咨询
• 

  顾继云律师

  上海新闵律师事务所
  遗嘱继承房产怎么办理过户
  01:49
  人已看

• 房屋产权变更的办理

  产权转让是财产所有权及其所包括的财产占有权、使用权和支配权在不同主体之间的变更；或在财产所有权并不转

  房地产法

  人看过
  
• 关于住宅房屋产权办理违约的问题；房屋产权办理过程中所提供的资
  我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项：1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;2、须业主本

  河池律师

  人看过
  

  406人咨询过

  去咨询
• 也不知道关于回迁楼办理产权证的事宜，回迁手续更名并不能取代房
  产权证办理流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交

  常州律师

  人看过
  

  231人咨询过

  去咨询
• 房屋产权证办理问题
  涉及到继承问题，如果子女之间沟通不成就得通过诉讼方式解决问题了。

  张雨律师

  人看过
  

  1376人咨询过

  去咨询
• 房屋产权办理问题
  你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下

  邢伟华律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 办理房屋产权的问题
  买房的具体流程需咨询房屋管理部门，老人去世后有房子你有一半，另一半有遗嘱的按遗嘱，没遗嘱的话要和哥哥

  李峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋产权办理问题
  可以请律师帮你处理。

  陈柳坤律师

  人看过
• 公租房租多少年不用交房租
  按房屋租赁合同违约条款处理

  西安律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 因为高压线靠近居民楼找哪个部门？
  可以向电力局反映，由电力局来管

  西安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 工厂工作，中介跑了怎么办
  你好：可以起诉解决

  渭南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 有房产证没有房子怎么办？
  您好，结合具体情况判断

  延安律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 买房的时候看的样板间有赠送阳台了结果全款吧钱付了以后告知没有
  您好，和对方协商了吗，您现在诉求是什么

  张康律师

  人看过
• 租房线路有违规操作，存在安全隐患，合同未到期，我方要求退租，
  有责任，可能需承担违约责任。依据《民法典》规定，如不符合解除条件而要求退房，属违约行为，应承担继续履

  汉中法律问答顾问律师

  人看过
• 在宁强县阳平关镇幼儿园斜对面办了一个便利店，烟草烟已办下来了
  您好！建议申请试试

  宝鸡法律问答顾问律师

  人看过
• 过渡性生产用房还有产权吗？
  你好，这个应该是没有的

  李凯律师

  人看过