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您好，我想咨询一下，独生子户口迁出后，父母去世了田地房屋还能继承吗？

其他 2021-07-21 16:49 人浏览

共6位律师解答

你好，根据你的语境分析，你所指的房屋可能为农村宅基地上修建的房屋，依据我国法律规定，宅基地不能单独继承，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。虽然宅基地不属于遗产，不能被继承，根据自然资源部的最新答复，根据《中华人民共和国民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而且，宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。田地能否继承同理于宅基地，只有使用权，无所有权。【法条】《土地管理法》第9条宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。如果还有其他后续疑问或者需要解决的法律问题，我们这边有很多关于办理这类案件的经验，可以帮你与对方沟通，一般情况下就可以让问题得到解决。如有需要可以联系我们。

谭芳律师认证

2021-07-21 16:49

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继承的问题，与户口迁出或者不迁出没关系，田地问题必须按照农村土地承包法的规定继承，如果是农村宅基地的房屋，是可以继承的，但是需要与村民组织办理有关宅基地的变更事宜。

高太领律师认证

2021-07-13 09:41

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田地是国家的集体的，无法继承，但可以继续耕种到合同到期，房屋是个人财产，可以继承。

徐国春律师认证

2021-07-12 08:47

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为甚不能继承？继承和户口是否在一起没啥关系

高昆伦律师认证

2021-07-11 16:28

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可以，继承不受户口所属影响

上海科韵律师

2021-07-12 13:44
你好，房屋可继承，土地只是承包经营权，要看当地政策。

吴恩凯律师

2021-07-11 19:18

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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