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房子在母亲名下。母亲现想把房子过户到女儿名下。（女儿已婚）考虑到，通过赠与方式到女儿名下，将来房屋买卖要缴很高的个人所得税。通过遗产试，将来有可能也要缴很高的遗产税。想问一下，如果母亲通过买卖的方式将房子过户到女儿名下，是不是只需要缴一定的房产契税？房价是否按房产局规定的当地的一个中间价？还需要缴其它费用？房子过户到女儿名下后，是否属于女儿的人个财产。

其他 2012-02-13 21:22 人浏览

共11位律师解答

属于共同财产。

徐卫东律师认证

2012-02-13 17:40

咨询我
母亲可以赠与给女儿，具体费用到房管部门咨询。

沈晶律师

2012-02-13 21:22
建议首先要明确。

李春兰律师

2012-02-13 17:58
应当认定为夫妻共同财产。

风志律师

2012-02-13 15:31
如果女儿与女婿无财产约定协议，应当属于共同财产。

法律快车律师团队律师

2012-02-13 15:25
买卖肯定要交税的，具体税种及金额请咨询房管部门。过户后该房产将作为夫妻共同财产对待。如果办理赠与并声明只赠与给女儿，就是其个人财产了。

法律快车律师团队律师

2012-02-13 14:18
需要明确赠与给谁才可定性！！！此时买卖后属于女儿女婿的夫妻共同财产。

马骏律师

2012-02-13 14:17
避税？费用咨询咨询房管部门。

谢明卫律师

2012-02-13 14:01
您好！如果你儿女和丈夫之间没有明确的财产约定的话属于夫妻共同财产。

田野律师

2012-02-13 13:47
买卖方式，如果女儿与女婿无财产约定协议，应当属于共同财产。

马玉强律师

2012-02-13 13:44
如是母亲的个人财产，母亲可以赠与给女儿，具体费用到房管部门咨询。

李同红律师

2012-02-13 13:42

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