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谢谢你，我们是二婚，我婚前全款买房，现在办房产证，妻子要加她名，但她并不关心我，各种嫌弃我，脾气暴躁，我担心我老了不能自理了她不照顾我，所以我不想加她名，她以离婚要挟。您给个建议。

房屋产权 2022-12-04 20:58 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，个人建议不加她名字
    麻忠宏律师

    麻忠宏律师认证

    2021-08-29 18:32

     咨询我

  • 结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。

    加名需要注意以下事项：

    1、商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，必须经过原有各方当事人的同意，房屋的产权人和加产权人都要到场。

    2、婚后房产证加名不征收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

    最后提醒大家，不管房产证加名字手续是否繁琐，大家在买好房子后就应该办理房产证等相关证件，及时解决房屋产权归属，避免以后发生不必要的纠纷。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-04 20:58

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