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有抵押的房屋买卖是否有效
本文详细探讨了有抵押的
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、未过户房产合同以及公证房产合同的有效性等关键问题。了解这些内容,将助您更好处理相关法律事务。赶紧往下读,确保您的权益得到充分保障!
#房屋买卖
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安置房过户费大概多少
想了解
安置房
过户费大概多少?本文将详细解析
安置房
过户费的构成,包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费等,并给出买方和卖方应缴费用明细。快来看看吧!
#安置房
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#安置房
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安置房过户税费要多少钱
安置房
过户涉及多项税费,包括交易手续费、登记费、契税等。同时,过户也存在风险,如产权不明确、卖方反悔等。在办理过户时,需遵循法律规定和流程,确保权益得到保障。
#安置房
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天水市经济适用房过户费需要多少钱
法律分析:具体询问所在地级市的房管部门。一般来说,房屋过户需要以下费用: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价乘以 5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
您好,我想咨询一下婚前买房事宜
您好,可以描述下您婚前买房所涉具体法律问题,以便律师可以及时帮助到您解决。
您好我想咨询一下婚前买房的事宜
您好,请问想让律师怎么帮您
2019年买的房子,签过合同后,开放商未和我们协商,将房子做成清水样板间使用了?
根据合同约定来维权
你好,我这边分手了,对方要求我买房,我现在房子订下了然后分手了,这个钱能要回吗
您好,可以和对方协商处理
王律师你好,法院执行查封的房买房业主能跟开发商网签备案交契税维修基金吗
您好,建议协商解决
买了安置房想退怎么能退
买了安置房想退怎么能退。和开发商协商处理
你好,我想咨询退房款事宜
你好,具体可以详细说明案件情况
请问在KTV上班可以贷款买房吗,可以打印流水证明吗
在KTV上班可以贷款买房,可以打印流水证明
去年在县城买的房子,当时说只要房子入住就可以上学,今年报名时以入住未满一年不报名
你好,教育局不让就近上学,别人没有办法
房子过户都需要什么
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你好,57平米房子,普通住宅,过户费得多少钱啊?
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