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以房产证登记的房号为准，可在不动产登记中心申请契税发票房号更正。
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购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
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建议咨询当地房管局更改。
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