请问：原<抵押借款合同>约定借款期限为壹年，因故债务人没有及时归还，诉讼时效为到期后的贰年，其他项权利证书是否也是到期后贰年。如果借款人和抵押人是同一人，继续签订壹份<借款展期合同>，但未到登记部分重新登记，其他项权利证书是否可以延后。

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