尊敬的律师您好： 我于2006年底通过中介在郑州买了一套二手房，当时只过户了房产证，因对方后来感觉成交价太低，一直不给过户土地证。 中间我们多次打手机和卖方联系，但对方每次都以“不在郑州”或其他理由不理睬，后来直接就挂电话。上个月我给对方打电话，对方又提出要以原成交价买回这套房，否则就不给过户土地证。 买房时我们签的有合同，合同上说明我们一次性付清房款，对方给我们过房两证。请问象这种情况我们可以采取什么法律手段呢？

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