现某房东有一2层楼的房屋,因全家外出`承租人以出力<帮忙收`交水电费并自填亏损>和出钱<60元人民币>租下一楼的一间房屋,在承租期间如果出现火灾`失窃<尤其是被盗窃>的情况,该由谁负责?急 急!!谢谢

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