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你好,我和房东签订了租房合同,合同写了提前退租的话要扣除全部押金,但是我签订合同时才发现这个房子有可能要拆迁,而房东没有主动提前告诉我,这种情况可以要求他返还全部或者部分押金吗

房屋租赁 2021-09-12 23:55 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
  • 你好!根据你的描述,可能拆迁并不影响你目前的居住使用,不能以此为由提前退租免除违约责任。但当拆迁实际发生时,你可以此为由主张房东未事先告知而应承担违约责任。
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