房租租赁，提前一个月退房，合同没有规定提前退房扣取押金类的，请问可以退还押金和剩余房租吗房租租赁，提前一个月退房，合同没有规定提前退房扣取押金类的，可以退还押金和剩余房租吗
合同纠纷
2021-04-25 21:12
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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根据我国法律规定，房客如果由于个人原因提前退房是可以的，而房租退不退则要看合同的约定。
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
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