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2010年我们通过投标，中标了某单位的三年物业服务（办公区），服务合同一年一签合同。现在第一年合同已到期，正在谈第二年合同。因为近两年天津市最低工资标准上涨较多以及天津市对于保险相关规定的调整，我们的用工成本大幅增加，较标书人均增加1000元/月人。可以以此为理由提请对方修改第二年合同的中标额吗？（说明，在标书里没有对这个可能的变化进行约定）

其他 2013-10-01 13:29 人浏览

共11位律师解答

你好，可以协商。

钟磊律师认证

2012-02-21 09:47

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最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。但最低工资标准不包括以下内容：延长工作时间工资，即加班工资；中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。养老保险、医保等各种保险和住房公积金等属于国家规定的应发给劳动者的福利，最低工资标准包括这些福利的个人缴纳部分，但单位应缴纳的部分不能计入最低工资标准之内。

合同纠纷律师团队推荐

2013-10-01 13:29

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没签劳动合同，你书面提出离职后可以立即走人，除要求单位支付你工资、押金外，还可主张经济补偿金、从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）、补缴社保等；协商不成可以申请劳动仲裁！ 2、申请劳动仲裁很简单：携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据，然后去当地仲裁委申请立案就可以。 3、关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）参见《劳动合同法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

法律快车咨询顾问

2012-09-01 21:18

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劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

平台特邀律师推荐

2012-02-25 03:43

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可以协商进行修改

田野律师

2012-02-21 16:01
可以协商解决

齐志龙律师

2012-02-20 17:52
可以协商解决

刘秀章律师

2012-02-20 17:20
谢谢各位律师。2010年天津市最低工资标准920，保险可以上两险仅100元。2012年预计最低工资标准变成1310，而保险天津市户口的必须上五险668元（新规），仅此两项就近1000元了。

法律快车律师团队律师

2012-02-20 14:17
最低工资的上涨和相应社保上涨，也没有1000元/月人。只能要求实际上涨成本。

王会昀律师

2012-02-20 14:08
您好，可以与对方协商解决。

许运来律师

2012-02-20 12:09
可以协商进行修改

田光律师

2012-02-20 11:03