我把房子租出去约定租期一年押二个月押金，租金一个季度交一次，现在他逾期不交租而且电话也不接，人也不见面，当时签约时约定延迟5天就自动解约，但是现在又找不到人他还换了我的门锁，我想问问我能不能开锁，清理他的东西。而且现在完全联系不到他。
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可以收回房子。
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可以选择先报警处理，而后终止合同。
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