我家于2013年与对方签订宅基地买卖合同，转卖于同村人，合同约定先给付定金3.5万元，于抓阄前结清尾款6.5万元，合计十万元。因村里一直未放出宅基地，直到19年的时候才喊我们去抓阄，当时宅基地涨价了很多，对方不愿意补价，我们就不准备售卖了。尾款也未到手。现在对方阻挠我们盖房，也不接受赔付违约金或者双倍返还定金的意见。一口咬定要付9.38万元。我方不肯，对方也不愿起诉。村里说到时候需收回的宅基地拍卖，拍卖所得给对方。这是否合理呢？

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