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离婚房子归属问题 婚前男方首付,写男女双方名字,婚后共同还贷,房子怎么分

离婚房产分割 2021-09-26 11:39 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,如果你们双方都同意离婚,可以就房子问题进行协商,通过协议离婚。如果一方不同意或者对于房子的问题无法达成一致,需要通过诉讼处理。
  • 写男女双方名字属于共同共有,如果写明份额,是按份额。
  • 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
  • 原则上来讲属于夫妻共同财产,由双方平分
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