买了二手房，交了两万定金。现在因为政策原因二套房不给放贷，卖方要求换一家银行，如果不换银行解除合同不愿意退定金，请问合理合法吗？因为之前的银行等了四个月被告知不放款，现在大部分银行都不放贷了，卖方说通过私人关系找到一家银行比之前银行利率高，我们不同意。可以要求解除合约退回定金吗

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