你好，我在2002年买的二手房，当时已经在开发商那里签了转卖合同，可后来再去找他们，他们不承认已经开了发票，说是发票要就开过了，卖给我房子的是外地人，后来也找不到了，到现在房子办理不了房产证，应该怎么办

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