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我们是房地产公司，请问我们拿到土地出让合同的时候，需要缴纳什么税

公司税务 2016-03-13 23:24 人浏览
共8位律师解答
  • 咨询土地管理部门
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2012-02-25 15:17

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  • 咨询税务机关
    王林律师

    王林律师认证

    2012-02-25 15:42

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  • 　　土地招标拍卖挂牌出让程序：　　1、对这宗地进行评估;　　2、土地所有者确定拍卖起价;　　3、确定拍卖公司;　　4、发布拍卖公告。　　在中国，土地拍卖是：　　①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。　　②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。　　③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。　　④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
    平台特邀律师律师

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    2016-03-13 23:24

     咨询我
  • 土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税，县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-02-02 15:05

     咨询我
  • 可以直接咨询税务机关
    田野律师

    田野律师

    2012-02-27 13:26
  • 结合实际情况咨询当地税务部门。
    闫建秋律师

    闫建秋律师

    2012-02-25 15:52
  • 建议协商，协商不成起诉解决
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2012-02-25 15:51
  • 可以直接咨询税务机关
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2012-02-25 15:07
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