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我在武汉南湖这边租了一个单间的房子,月租1100住了十来天,交的4800(交三压一),九月中下旬有突发情况不租了让那个二房东自己转租出去,现在一直没租出去,说现在退钱的话要扣两个月违约金,只能退770了,而一直这样等下去到时候一分钱没有了搞不好还要补交钱,他们这样操作合法吗

房屋租赁 2021-10-15 09:22 人浏览
共1位律师解答
  • 双方关于提前退租有约定的,应该按照约定处理;提前退租确实属于违约,但是违约金也不能约定太高。我认为即便违约,最多支付一个房租作为违约金即可,多余房租部分,仍然应该退还给你。
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