我是一个残疾人、因原住房楼层较高、行动不便。便叫老婆去买一个二手房，经中介介绍我老婆就与卖方鉴了一纸合同，过户的一切费用由买方承担。（当时中介给我老婆算了一下，过户费大约6000元左右）问题出在当三方去过户时（房产部门告诉、此房属于赠与房产，需交赠与税、老婆一听晕了，光这一项就近2万多元，）请教一下，问题1、中止交易算不算违约？（此房、对方和中介没有告诉有赠与税）问题2、赠与税应该谁交？问题3、中介应承担什么责任？ 谢谢！！！

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